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父亲去世,把房子改到母亲名下。还需要我爷爷奶奶的死亡证明吗?
更新时间:2016-11-01 09:34:33
问题描述:
父亲去世,把房子改到母亲名下。还需要我爷爷奶奶的死亡证明吗?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
隋新律师
服务地区:辽宁-沈阳
你好,亲人过世房产怎么继承手续,具体继承手续如下:
(一)房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
(二)继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
(三)房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
(四)继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理, 并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
(五)规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
2016.11.01 06:32:02
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张俊杰律师
服务地区:辽宁-沈阳
159-9825-2872
咨询我
咨询公证处,房产局
2016.10.31 21:46:05
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刘忠斌律师
服务地区:辽宁-沈阳
186-4230-0736
咨询我
咨询房产部门。
2016.11.01 09:34:33
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张洪士律师
服务地区:辽宁-鞍山
从法律上讲,应当有爷奶死亡证明,
2016.10.31 21:47:24
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卢建律师
服务地区:辽宁-沈阳
第一顺序继承人为:配偶、父母、子女
您以及您的母亲,爷爷奶奶是同一顺序的继承人,把房子改到您母亲名下的话需要您爷爷、奶奶已经过世的证明。
2016.10.31 23:10:39
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全部1个答案 >
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已经病逝父亲房子过户给儿子需要什么手续?还需要爷爷奶奶的死亡证明吗?
您好,不需要的
全部2个答案 >
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