我的房屋出租后，因不明原因发生火灾，造成房屋损坏。租
更新时间：2016-10-29 19:55:47
问题描述：
我的房屋出租后，因不明原因发生火灾，造成房屋损坏。租房合同已约定：火灾事故由承租方承担责任，负责赔偿出租方的房屋损失。
我如果以违约之诉起诉承租人，要求赔偿我的房屋损失并支付所欠租金，能够得到支持吗？有人说房屋损失应以侵权之诉另行起诉，因违约之诉与侵权之诉是竞合关系。有的人说，可以以违约之诉要求赔偿房屋损失。请告诉我，这里的关系到底怎样的？
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