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签二手房买卖协议未加上口头约定的条款生效吗?
更新时间:2016-10-27 14:13:17
问题描述:
签约二手房买卖协议时,房主说让我给他交前几年供暖费,我说如果您尽量早腾房可以给房主交,房主听了点头默认。可是中介打协议忘了打尽量早腾房这几个字,只打印了我给房主交供暖费。请问假如有证据能证明中介我房主签协议时候,我说过尽量早腾房,给交供暖费,那么房主实际没有配合我们尽量早腾房我可以不给房主交供暖费吗?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
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合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016.10.25 15:49:20
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口头没有落在纸上的约定,一方不承认了该如何履行和执行
2016.10.25 16:02:09
陈晓伟律师
服务地区:北京-北京
133-7016-6756
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尽早交房的概念不明确,但同意支付供暖费,却有合同约定,建议收集证据。证明愿意支付取暖费是有先决条件。否则对你不利
2016.10.25 17:45:12
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徐卫东律师
服务地区:北京-北京
187-0156-9937
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你好,可以主张
2016.10.25 16:00:08
点赞
揭亚杰律师
服务地区:北京-北京
尽早腾房也属约定不明,建议与出卖人协商交房时间。
2016.10.25 18:03:46
点赞
宋飏律师
服务地区:北京-北京
可以,这是一个附条件的承诺
2016.10.27 14:13:17
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