我有一套房要卖，去公证处办理了公证委托中介全权代理出售过户，现在买方贷款批不下来他那边说找朋友帮忙顶

更新时间：2016-10-24 17:16:51

问题描述：

我有一套房要卖，去公证处办理了公证委托中介全权代理出售过户，现在买方贷款批不下来他那边说找朋友帮忙顶上但20天了还没找到，我现在不想卖了，可以撤销委托公证吗，如果对方不愿意一起去办理怎么办，之前已经签了买卖合同，我现在不卖了算违约吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

咨询我

可根据你们买卖合同情况，是否买方违约，如果买方违约，你可要求解除合同，并有权要求赔偿。如果合同约定对方行为不是违约，你解除合同，要承担违约责任。。。。。。。。。

2016.10.24 13:19:06

点赞
顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

咨询我

您好，根据合同约定，如对方存在违约或导致合同无法继续履行的情况，可以委托律师起诉，要求解除合同，详细情况建议咨询律师后处理

2016.10.24 11:26:29

点赞
徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

咨询我

你好，按照合同约定处理

2016.10.24 15:17:23

点赞
王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

咨询我

您好！可以撤销。

2016.10.24 13:24:00

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1996193 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

您好，建议委托律师提起诉讼

2016.10.24 11:30:02

点赞
融鹏律所律师
服务地区：北京-北京

可根据你们买卖合同情况，是否买方违约，如果买方违约，你可要求解除合同，并有权要求赔偿。如果合同约定对方行为不是违约，你解除合同，要承担违约责任

2016.10.24 11:28:53

点赞

因出台新政策，买家社保不满一年无法申请贷款，他说可以先帮我供楼等条件满足能贷到款的时候再成交过户，但是我不愿意这样，我是急需用钱才卖房的这样我拿不到钱卖房就没有意义了，他说找朋友帮忙以朋友的名义买下，结果也不知道是中介还是买家把我的房高价又挂出去卖，到现在都快一个月了也没找到人买，我现在不想卖给他了，他私下挂我的房出去卖算违约吗？

2016.10.24 16:00:35

可以要求解除合同，重新寻找买家，这样能保证在最短的时间拿到钱。

2016.10.31 11:11:30
姚志斗律师
服务地区：北京-北京

您好，如果约定了付款期限，对方没有付款，您取消买卖合同是不违约的

2016.10.24 11:29:35

点赞
彭宇明律师
服务地区：北京-北京

您好对方导致买卖合同不能实现您是不算违约的具体案情建议电话咨询

2016.10.24 11:34:36

点赞
邹伙发律师
服务地区：北京-北京

你好,按照签定的合同办理

2016.10.24 11:41:48

点赞
拓夫律所律师
服务地区：北京-北京

您好，详情可来电咨询。您好，现在可以撤销。

2016.10.24 11:50:32

点赞
李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，需根据合同具体约定处理。

2016.10.24 12:15:08

点赞
漆小晖律师
服务地区：北京-北京

您好，一般是违约的

2016.10.24 13:26:00

点赞
张涛律师
服务地区：北京-北京

您好，根据合同的约定，违约的一方需要承担相应的违约责任。

2016.10.24 14:10:25

点赞
李小慧律师
服务地区：北京-北京

按照合同约定处理。

2016.10.24 14:23:11

点赞
刘蕾律师
服务地区：北京-北京

您好，需要承担违约责任的！

2016.10.24 17:16:51

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。