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原房主卖房后户口不迁出，买房人能否起诉？能否胜诉？

更新时间：2016-10-24 14:28:18
问题描述：
原房主卖房后户口不迁出，买房人能否起诉？能否胜诉？
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  • 吴丁亚律师
    吴丁亚律师
    服务地区：北京-北京 135-5275-1245
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    协商不成诉讼解决追究违约责任，违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任，其次是当事人不履行或不完全履行合同。
    违约责任最主要的有：
    其一，违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式，故具有补偿性质。 　　
    其二，违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定，具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 　　
    其三，违约责任是财产责任，不是人身责任。 　
    其四，违约责任可以约定（如约定违约金、约定定金），也可以直接适用法律的规定（如支付赔偿金、强制实际履行等）。
    具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
    2016.10.24 10:02:54
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  • 宋超律师
    宋超律师
    服务地区：北京-北京 188-1147-6983
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    你好，不受理户籍的诉讼
    2016.10.24 08:33:37
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  • 徐卫东律师
    徐卫东律师
    服务地区：北京-北京 187-0156-9937
    咨询我
    你好，可以，诉讼
    2016.10.24 09:13:36
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助190518 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    您好，户籍无法起诉解决
    2016.10.24 08:20:02
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  • 李建成律师
    李建成律师
    服务地区：北京-北京
    户籍无法起诉解决
    2016.10.24 08:09:28
    点赞
  • 王白云律师
    王白云律师
    服务地区：北京-北京
    按合同约定履行
    2016.10.24 09:30:51
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  • 钟鑫律师
    钟鑫律师
    服务地区：吉林省-长春
    可以诉讼处理
    2016.10.24 09:33:28
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  • 邹伙发律师
    邹伙发律师
    服务地区：北京-北京
    你好,可以的
    2016.10.24 12:20:27
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  • 张涛律师
    张涛律师
    服务地区：北京-北京
    您好，详情建议您带上资料到所里咨询。
    2016.10.24 14:26:04
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  • 李小慧律师
    李小慧律师
    服务地区：北京-北京
    根据合同约定办理。
    2016.10.24 14:28:18
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