我三月份买的房子，是付全款的，到了八月份快交房了的时候卖家说不买了，怎么办？

更新时间：2016-10-20 17:58:17

问题描述：

你好，我三月份买的房子，是付全款的，到了八月份快交房了的时候卖家说不买了，怎么办？

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秦学勇律师
服务地区：上海-上海

建议向法院起诉要求卖方配合办理过户手续，不配合的话可以拿着法院生效判决直接去房产交易中心办理过户手续。在起诉同时最好进行诉讼保全，以防卖方一房二卖。房产涉及钱款较大，建议委托律师操作。希望能够帮助到你。

2016.10.19 09:21:56

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张辉律师
服务地区：上海-上海 183-2119-8938

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尽快提起诉讼，要求强制过户，可以请律师代理诉讼的。

2016.10.20 17:58:17

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顾笑清律师
服务地区：上海-上海 189-3079-2352

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尽快提起诉讼，要求强制过户

2016.10.19 08:30:44

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可是钱已经退回来了，可以要求什么的赔偿？

2016.10.19 09:02:04

还是可以要求强制过户的，房子比较重要吧，自己考虑

2016.10.19 09:17:07
贾华伟律师
服务地区：上海-上海 136-6145-8470

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可以要求卖方继续履行合同

2016.10.19 08:27:52

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王国强律师
服务地区：上海-上海 182-1766-8868

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可以诉讼要求强制过户的

2016.10.19 11:57:36

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程小苗律师
服务地区：上海-上海

起诉要求继续履行交房，活着要求赔偿违约金

2016.10.19 08:57:50

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请问可以要求多少的赔偿？

2016.10.19 09:03:52
张爱文律师
服务地区：上海-上海

可以依合同约定要求继续履行

2016.10.19 09:09:39

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韩静律师
服务地区：上海-上海

你好可以起诉对方要求履行合同并同时支付违约金

2016.10.19 09:10:51

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李海强律师
服务地区：上海-上海

法院起诉，要求强制执行过户或要求赔偿违约金

2016.10.19 09:22:57

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

协商不成的，可以起诉主张违约金和继续履行协议！建议带了合同和资料来当面咨询，有些问题还是比较复杂的，需要具体研究、沟通的，并帮你提供最佳方案！

2016.10.19 09:49:07

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

你可以直接诉讼要求法院强制性判决过户

2016.10.19 11:22:50

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尤辰荣律师
服务地区：上海-上海

可以根据合同约定，追究对方的违约责任，要求过户。需要帮忙，联系。

2016.10.19 11:23:22

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黄正桥律师
服务地区：上海-上海

您好！可以发律师函警示对方，如不履行可以诉讼要求强制过户并赔偿违约金，具体需要了解案件详细情况才能给你专业意见，如需法律帮助，可致电咨询或预约面谈。

2016.10.19 13:14:18

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许建斌律师
服务地区：上海-上海

他不卖是不行的，你可以起诉他，让他过户

2016.10.19 17:01:27

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