我看中一套二手房，目前已经交了定金，由于卖方有按揭和二次抵押，需要我帮他把二次抵押和按揭款还掉才可以
更新时间：2016-10-17 19:41:19
问题描述：
我看中一套二手房，目前已经交了定金，由于卖方有按揭和二次抵押，需要我帮他把二次抵押和按揭款还掉才可以把房产过户给我，为了保险起见。我要求在还贷款和二次抵押前，去房管所查一下，看看有该房产除了贷款，和二次抵押以外，有没有由于经济问题，被法院保全或冻结这些问题。然后做个它项权证，把房产抵押给我，这样是不是安全一点，（我担心的是，现在去房管所查房产没什么问题，怕在过户这段时间房产被查封）如果把房产抵押给我后，在过户这段时间，房产被查封拍卖，是不是优先赔偿我，我就没有损失
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