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小区楼顶被顶楼业主私自建了违建，并破坏了原有的防水层和保温层，现违建已被强拆，顶楼业主拒绝恢复原貌，
更新时间：2016-10-11 18:45:11
问题描述：
小区楼顶被顶楼业主私自建了违建，并破坏了原有的防水层和保温层，现违建已被强拆，顶楼业主拒绝恢复原貌，请问这事物业有权利或者有责任管吗？楼顶业主说违建区域是开发商口头赠与她的，她要求开发商负责维修，我们楼下业主该找谁负责？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
隋新律师
服务地区：辽宁-沈阳
你好，只能想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2016.10.11 17:38:50
点赞
也就是说物业不必负任何责任吗？
2016.10.11 21:17:46
林浩律师
服务地区：辽宁-沈阳
你好！顶楼业主承担恢复原貌的责任。
2016.10.11 18:45:11
点赞
物业可以代表业主起诉责任方吗？在有业主授权的情况下？
2016.10.11 21:26:45
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