我在一个月前在中介买了2手房，当时签了合同，我交了4万元钱，现在房价涨了房主不卖了，想赔双倍解除合同

更新时间：2016-09-30 12:58:32

问题描述：

我在一个月前在中介买了2手房，当时签了合同，我交了4万元钱，现在房价涨了房主不卖了，想赔双倍解除合同，中介也说是这样的，可我的损失不止4万啊，怎么办？

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吴云燕律师
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定金法则，双倍返还，比较好主张，如有其他损失没有违约条款的的话很难主张，而且实际损失的额度法院难估量是否合理，因此从法律角度按定金法则去举证角度来说是比较常见的

2016.09.29 21:10:12

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签了合同，不可以要求违约金吗？

2016.09.29 21:27:12
丁力律师
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可以按照实际损失赔偿你的损失

2016.09.30 12:58:32

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最近已经代理了很多类似案件，这种情况建议直接起诉，并主张差价，可直接咨询我

2016.09.29 19:34:23

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柳新律师
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既然签了合同，你可要求继续履行合同或者要求对方支付违约金（具体标准看合同约定）。

2016.09.29 19:31:52

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张强律师
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对方违约，可以选择违约的方式，可以要求双倍赔偿定金，也可以要求按照合同约定赔偿违约金，还可以选择房价差额部分，具体可以来电或当面咨询。

2016.09.29 19:32:11

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胡焱律师
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可以走法律途径维护自身权益

2016.09.29 19:56:23

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陆浩星律师
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起诉

2016.09.29 21:00:29

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张慧律师
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你按照约定把首付付给对方

2016.09.29 22:00:12

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金震宇律师
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你可以考虑起诉要求赔偿损失。上述只是根据你提供的情况作出的初步判断，但是每个案件都有自身的特殊性，为更好的解决你的问题，建议直接与我联系，以便更准确的作出分析。

2016.09.29 22:05:53

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曹志权律师
服务地区：江苏-无锡

可要求继续履行合同或者要求对方赔偿损失，如需帮助可联系本人

2016.09.29 22:31:18

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