买方和卖方之前已经签约好了合同，交了首付。过户后买方尾款违约一个月还未给卖买，这种情况下，能不能解约

更新时间：2016-09-24 23:13:56

问题描述：

买方和卖方之前已经签约好了合同，交了首付。过户后买方尾款违约一个月还未给卖买，这种情况下，能不能解约。

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房产靳双权律师
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您好。根据相关合同条款如果存在迟延支付房款超过十五日，您可以据此行使合同解除权。当然需要结合未支付尾款的原因，毕竟您的房屋买卖合同已经履行到过户后尾款部分。

2016.09.21 10:26:48

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宋超律师
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你好，协商解决不成的搜集证据去法院起诉维权。

2016.09.21 10:08:35

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刘超律师
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你好，根据合同的约定可以解除合同

2016.09.21 10:31:05

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王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

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您好，您可以追究其违约责任。

2016.09.21 12:40:15

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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协商不成，起诉解决..

2016.09.24 13:17:28

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您好，起诉解决

2016.09.21 09:51:36

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京

你好，协商不成，起诉解决

2016.09.21 09:43:26

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曾兵律师
服务地区：北京-北京

按照合同约定履行

2016.09.21 10:00:33

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拓夫律所律师
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您好，需要详细分析一下合同。

2016.09.21 10:03:22

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顾倩律师
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您好，根据合同约定，如对方存在违约或导致合同无法继续履行的情况，可以委托律师起诉，要求解除合同，详细情况建议咨询律师后处理

2016.09.21 10:09:32

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王忠印律师
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已经实际交付一般很难解除合同，你可以起诉要求继续履行合同，当担违约责任

2016.09.21 11:12:18

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付新岭律师
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您好按合同约定履行协商不成诉讼解决主张违约金

2016.09.21 13:52:09

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刘斌律师
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要看合同如何具体约定的。我可以帮助到您，如有需要可电联。

2016.09.21 14:01:52

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李国蓓律师
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需要根据合同中约定的违约条款以及实际情况分析确定。

2016.09.21 14:32:42

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漆小晖律师
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您好，一般是不可以的

2016.09.21 14:58:14

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范圣刚律师
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合同如何约定的

2016.09.21 15:06:34

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郭景强律师
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合同约定此种情况可以解除的话就可以解除

2016.09.23 10:43:01

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郭行防律师
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看合同约定，一般不能

2016.09.24 23:13:56

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