我是4月份签的房屋买卖合同，买家起诉我违约怎么办？

更新时间：2016-09-18 09:38:52

问题描述：

我有一套房子准备卖出去，然后通过中介跟买家见面了，我是4月份签的房屋买卖合同，但我没有房本，现在我不想卖这套房了，想违约可以吗？买方若起诉我合同会继续履行吗？我该怎么办？是否需要赔偿买家违约金？赔偿多少合适？

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《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2016.09.18 08:51:44

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吕学领律师
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你好，如果没有在房管局打买卖协议，没有办理贷款你可以选择违约，赔偿对方损失。

2016.09.17 17:13:39

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赵红文律师
服务地区：天津-天津

协商不成起诉

2016.09.18 09:38:52

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