要离婚，有个贷款房，是俩个人的名字，对方不要，给我，怎么改成我自己的名字，需要办理什么手续？

更新时间：2016-09-11 12:28:41

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要离婚，有个贷款房，是俩个人的名字，对方不要，给我，怎么改成我自己的名字，需要办理什么手续？

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因为有贷款的房子已经办理抵押，抵押权为银行，因此，要改成你的名字应该经过银行同意，如果银行同意，你们需要办理解除之前的抵押登记，办理新的抵押登记，比较麻烦，银行通常都不会同意。若银行不同意，且你们有足够的钱能够一次性偿还银行贷款的话，银行就会解抵押，你们的房子可以自由办理过户，另外，如你没有足够的资金一次性偿还贷款，建议千万不要找中介公司或民间借贷垫资，你可以诉讼至通过法院出具调解书确认房屋归你所有，贷款由你偿还即可。... ...

2016.09.10 12:09:08

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王强律师
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要等贷款还完以后才能过户。

2016.09.09 22:19:36

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韩文平律师
服务地区：辽宁-大连

你好，因为有贷款的房子已经办理抵押，抵押权为银行，因此，要改成你的名字应该经过银行同意，如果银行同意，你们需要办理解除之前的抵押登记，办理新的抵押登记，比较麻烦，银行通常都不会同意。若银行不同意，且你们有足够的钱能够一次性偿还银行贷款的话，银行就会解抵押，你们的房子可以自由办理过户，另外，如你没有足够的资金一次性偿还贷款，建议千万不要找中介公司或民间借贷垫资，你可以诉讼至通过法院出具调解书确认房屋归你所有，贷款由你偿还即可。

2016.09.09 23:18:44

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陈铭利律师
服务地区：辽宁-大连

因为有抵押所有你要改名需要银行同意，就目前情况来看你可以联系房屋中介进行变更操作但是要承担一些手续费。

2016.09.10 18:53:24

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毛健民律师
服务地区：辽宁-大连

可以协商解决。

2016.09.11 12:28:41

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