贷款买了一套二手房，房东迟迟不来过户

更新时间：2016-09-11 11:26:56

问题描述：

您好，我6月5号通过中介买了一套二手房，当天签的购房合同，6月14号付的首付款，房管局面签和网签已做，到现在9月了房主迟迟不配合过户，请问怎么办，谢谢

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《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2016.09.08 18:40:22

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起诉继续履行合同

2016.09.08 17:50:06

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起诉，要求过户。

2016.09.08 18:32:25

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李杰律师
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可以要求对方履行合同义务，承担相应的违约责任。

2016.09.09 10:29:47

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黄树海律师
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对方为何不来过户？你们合同上面对办理过户有时间约定吗？协商不成可以起诉解决，建议在律师指导下收集有利证据进行诉讼准备，以提高你们的诉讼胜算。

2016.09.11 11:26:56

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自银行批贷10日起办理过户和资金划转手续，批贷以后因为赶上房管局放假，到现在因为房价涨了很多，卖方要求追加房款，才配合过户

2016.09.11 17:33:54
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