首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
广西法律咨询
>
柳州法律咨询
>
柳州房产纠纷
> 咨询详情
买的商铺100万现在卖出去200万所有的税费要多少钱？
更新时间：2016-09-05 11:39:22
问题描述：
你好，律师。我五年前买的商铺花了100万，现在店子不开了，想卖出去，打听了一下现在的价格一般是200万，那所有的税费要多少钱啊？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陶志胜律师
服务地区：广西-柳州
183-0772-3606
咨询我
卖出的税收计算比较复杂。首先，是买卖合同差价的5.65%营业税及附加。第二，是土地增值税。按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分为不同的档次计算：小于等于50%，税率为30%；大于50%小于等于100%，税率为40%；大于100%小于等于200%，税率为50%；大于200%，税率60%。在扣除了营业税和土地增值税后，剩余的净利润再按照20%征收所得税。一般业内估计商业地产卖出税收时，以买卖差价的40%左右计算，误差不大。
2016.09.05 11:39:22
点赞
莫志明律师
服务地区：广西-柳州
商铺原来100万，现在卖出去200万缴纳税费最多的就是土地增值税，具体税额纷繁复杂，建议咨询会计专业人员以获得更好的解决。
2016.09.05 06:39:22
点赞
吴啸虎律师
服务地区：广西-柳州
你好，五年前100万买的商铺现在200万卖出是需要百分之二十五到百分之四十五的增值税的。你的商铺增值100万所以可能需要25到45万。
2016.09.05 09:39:22
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
诈骗100万判几年
刑事辩护
3710
你好，我现在想买一间二手门面，，20平左右，价格十一万，那么请问我们大概过户上税要多少钱呢
向主管部门进行了解
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
营业执照怎么变更地址
营业执照
个体营业执照不注销会有什么后果
营业执照
你好律师！我有一家卖70万元的商店，原来是49万元，已经买了6年了。总税是多少，所有的手续都结束了，
根据你们协商确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现房交易需要网签吗
现房网签
092009年，我买了一套面积60平方米的二手店房子，花了15万元。当时没有转让。我今年要交多少税，
二手房买卖需要交20%的个人所得税；3—5%的契税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税； 5.5
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，我想商量一下，我2008年买了70万商场网点，现在卖了73万。税费和手续费需要支付多少？网点7
买卖二手商铺的税费有：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；房屋交易手
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海办公楼税费，买进1000万，出售1900万，面积730，卖家要交多少税费
涉及营业税，房产税，契税等，具体多少需要到房产交易中心税务窗口咨询
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一间别墅650万首付200万,现在
可以的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋产权证明怎么办理
房屋产权证
0
400万商铺过户费用
咨询房管部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有房屋产权证和无房屋产权证有什么区别
房屋产权证
0
400万商铺过户费用
需要据实核算
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家是自建房，供暖面积是由供暖公司强行计算的
你好，按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋过户后出现纠纷中介还要承担责任吗
房屋中介
5
父母亲的房子转让给儿子儿媳需要哪些手续？
需要有赠与转让的合同书
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签二手房买卖合同需要准备什么证件
二手房买卖合同
5
房子转给亲戚，需要注意什么？
需要结合实际合同来确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
从中介那买房子签合同需要注意什么最新
房屋中介
5
住宅房楼下商铺可以开私人会所吗?
开私人会所需先确认地方政策是否允许，再办理相关手续。如政策允许，提供证明注册；如限制，需另选合适商铺或咨询法律意见。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房或装修提取公积金会影响日后买房吗
房屋装修法律知识
10
我看你解释，对房产面积有争议吗的，可以自行找公司测量，这种有先例吗
是的，有先例。自行找公司测量时，应确保公司具备相应资质，测量结果需双方认可。若争议较大，可申请复核评估或鉴定。协商不成时，也可通过法律途径解决，如提起诉讼或申请
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好，原设计两屋楼房的地基，现在能建三四层吗？
在法律层面上，关于地基的改建问题，应首先咨询当地建筑管理部门，了解相关规定。若地基状况良好，可通过加固措施提升承重能力，但需确保施工符合规范。若地基已无法满足新
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
D级危房改造搬迁
你好，请详细描述你遇到的情况和想要咨询的法律问题，律师看到以后会及时回复。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
北京夫妻房产过户花多少钱
法律分析：北京房产过户费用: 1、非住房转让手续费:10元/平方米。 2、房屋所有权登记费(根据国家计委、财政部计价格[2002]595号、陕价费转发[2002
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
柳州律师
同城律师：
柳城县律师
柳江区律师
鹿寨县律师
融安县律师
融水律师
三江律师
城中区律师
鱼峰区律师
柳南区律师
柳北区律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
个人铺位租赁合同
5869人下载
二人合租商铺合同
5869人下载
个人商铺租赁热门合同
5869人下载
租店合同
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
陈彬律师
近期帮助 16838 人
我的小孩和邻居小孩我的小孩和邻居小孩在一起我的小孩和邻居小孩在一起玩的时候，邻居小孩摔跤摔了掉半颗牙
5分钟前
李志新律师
近期帮助 4075 人
你好运输（快递模式）与销售假的减肥产品，单量上万单，金额在300万左右，要判刑吗?判多久？
14分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72940 人
并且中间没签合同部分双倍工资补偿，公司不同意，并且今天公司给我出具了一份解除劳动关系通知，这合法吗
15分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72940 人
提离职流程了，还没到30天最后期限，已经接到新公司offer，可以提前走吗
24分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44925 人
您好，我想找个美容医美方便的剧情，消费者维权。
26分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 28948 人
已再婚但户口还在前夫那里，前夫村里人能查出我又结婚了吗
28分钟前
陈泽鑫律师
近期帮助 1689 人
我骑电动车与另外一辆电动车发生纠纷，对方先动手推我，完事我还手了，事后我没受伤，这会怎么处理
37分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 28948 人
离职申请表4月底递交了。13号把工作交接好了找主任，主任不给签字
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
