小区配套擅自变更,能退房吗?

更新时间:2006-03-09 18:25:01
问题描述:
一、二期2005年12月31日交房,发现渗漏、空调位无法正常使用(室外机不能安装和无循环冷风)、小区配套擅自变更,未及时告知业主(羽毛球场从地面改到地下、网球场说到四期交房时建好(2006.5.31),游泳池原取消,在被拒房要求整改后同意恢复,但室内60m2、室外300m2不能连通,(房子已建);现KFS采取拖的办法,不承认违约,我们(200多户已向KFS提交拒房书)该怎么办?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 吴仁云律师
    服务地区:广东-广州
    若是在合同中对小区的相关规划做了约定,现开发商擅自变更,你们可以退房,并要求赔偿损失。你们也可以要求开发商按照约定履行,并赔偿损失。
    2006.03.08 17:58:01
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助300616 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    谢谢!合同上有小区约定的变更需告知业主!
    2006.03.08 18:07:01
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1849489 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    配套的内容合同上没有约定,楼书说明书有这些内容,楼盘资料的平面布置上有游泳池和羽毛球场
    2006.03.08 18:11:01
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1674427 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    非常感谢!
    2006.03.09 18:25:01
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  • 史雪松律师
    服务地区:广东-佛山
    房地产纠纷一定要详细审查合同才能确定处理方案,在网络简单咨询用处不大,解除合同不是那么容易的,还是向当地律师当面咨询为好。
    2006.03.09 05:58:01
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您好,该房屋尚不具备交房的条件,开发商的交房行为无效,你们可以据此要求开发商退房,可以追究开发商的违约责任,如果有实际损失的可以要求开放商来赔偿,详情可以面谈。
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