房主不想卖房

更新时间：2016-09-04 13:51:21

问题描述：

找中介买了个二手房，交了首付，贷款已经下来了，马上就要过户了，房主不想卖了，我该怎么办

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你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2016.09.03 10:22:23

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乔传浩律师
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您好，房主属于违约，您可以选择要求继续履行合同并赔偿损失或者要求解除合同双倍返还定金并且赔偿您的损失。必要时可以直接起诉到法院维护权益。

2016.09.03 09:15:58

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要是赔偿的话他应该怎么赔偿我

2016.09.04 11:16:33

您好，赔偿关键看您的主张，因为您是守约方，有权利主张自己的损失，并提供相应的证据得到法院的认可。一般您有两种选择，一是要求继续履行并赔偿损失，一是要求解除合同，双倍返还定金或者支付违约金。

2016.09.19 20:02:56
王志广律师
服务地区：天津-天津

房主严重违约，你可以起诉。

2016.09.03 09:25:53

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吕学领律师
服务地区：天津-天津

你好，直接起诉对方继续履行合同，配合你办理过户手续。如果还有其他疑问可以电话联系我。

2016.09.03 10:48:00

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赵广志律师
服务地区：天津-天津

您好，起诉主张对方的违约责任

2016.09.03 12:16:06

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赵红文律师
服务地区：天津-天津

协商不成起诉

2016.09.04 13:51:21

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起诉之后他应该怎么赔偿我的损失，当初买的时候便宜，现在涨价了，中间的差价他应该赔我吗

2016.09.04 14:20:14
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