首付是婚前付的，预售合同也是婚前的。只有房产证是婚后的。

更新时间：2016-09-09 10:46:37

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刘培杰律师
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　　《婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

依据前述规定，房子归你所有，但对于婚后共同还贷部分及房屋增值部分，需要给予对方相应的补偿。

2016.08.31 22:21:31

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靳双权律师
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您好。您这种情况属于婚前一方购买房屋，婚后共同偿还贷款的情况。现在是面临着什么问题，是离婚分割房产问题吗？

2016.09.09 10:46:37

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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你好，婚前财产归个人，婚后取得财产均分

2016.08.31 22:34:45

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宋超律师
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你好，可以做婚前财产公证

2016.08.31 22:10:40

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找法网咨询顾问
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您好，建议视为婚前个人财产的！

2016.08.31 22:12:35

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刘蕾律师
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您好，可以视为婚前个人财产的！

2016.08.31 21:54:55

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曾兵律师
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属于婚前财产

2016.09.01 07:15:17

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漆小晖律师
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您好，具体咨询什么

2016.09.01 08:57:20

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付新岭律师
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您好婚后共同还贷视为夫妻共同财产

2016.09.01 09:23:46

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刘斌律师
服务地区：北京-北京

属于婚前个人财产。我可以帮助到您，如有需要可电联。

2016.09.01 18:17:06

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王永秀律师
服务地区：北京-北京

属于婚前个人房产。

2016.09.06 13:42:03

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