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老家有块宅基地,上面种满树。后来,家里兄弟把树伐了,在上面盖了新房并住了几年,私自去办土地证房产证。
更新时间:2016-08-28 13:15:13
问题描述:
老家有块宅基地,上面种满树。后来,家里兄弟把树伐了,在上面盖了新房并住了几年,私自去办土地证房产证。现如今遇到拆迁,赔偿款不知如何分配。请问我该从哪几个方面要求赔偿?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴琳芳律师
服务地区:江苏-徐州
宅基地实行登记制度,你要确定对方是否已经登记在自己名下如果是,从法律上来说你需要申请撤销登记。如果你说的属实,且你户口仍然在本村,村委会应该给处理。当然,申请撤销需要时间,我的建议还是先协商,大家实事求是,房子毕竟也是别人盖的,地又是你的,看看拆迁补偿是否可以平分。如果不同意,你就说你去撤销,到时候对方就是侵权,你有权拆除,对方什么都得不到。这样吓唬他们一下。当然,如果撤销登记成功,的确是这样,但是撤销登记有风险,所以还是建议协商。
2016.08.28 13:15:13
点赞
谢谢你。现在房屋已经被政府拆除过了,赔偿款因两家有纠纷暂由政府保管。对方不愿意平分,我该怎么去争取?
2016.08.28 14:13:24
杜明刚律师
服务地区:江苏-徐州
先撤销他们宅基地证,再讲补偿
2016.08.28 12:59:26
点赞
现在房屋已经被拆迁了,赔偿款因我们两家存在争议,暂由政府保管。土地已经被卖给政府,还能撤销宅基地证么?如果可以撤销,那我该如何去撤销?
2016.08.28 13:10:18
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