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在我不知到的情况下,我老婆把房子给
更新时间:2016-08-25 15:42:10
问题描述:
你好,在我不知到的情况下,我老婆把房子给卖了,我不给过户,对不对,他要是告我,我是输,是赢,
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓航律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-4608-8498
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你好,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十一条之规定:“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。”因此,若购买房屋的第三人为善意购买,并支付了合理对价且办理了产权登记手续,那么您无权追回该房屋,但可以要求相应的赔偿。
2016.08.25 11:53:08
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高志博律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-8672-9300
咨询我
你好,夫妻共有财产处置单方处置没有效。
夫妻共同财产,是指受中国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。
2016.08.25 12:02:41
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李建忠律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
136-6460-2686
咨询我
你好,需要根据实际情况判断。若房产证是你爱人的名字,你胜诉的可能性不大。若是你的名字,你胜诉的可能性很大。
2016.08.25 12:35:36
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魏和平律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
你好,需要根据实际情况判断。若房产证是你爱人的名字,在房产部门是可以独自出卖的。如果是你的名字,你要求解除合同的可能性较大。
2016.08.25 15:42:10
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一方未经另一方同意擅自出售共有房屋的,能主张赔偿。房屋共有人擅自转让的行为一般属于无效,但第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效。
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