我通过中介签订了一份购房居间协议,以76.6万买一套二手房,

更新时间:2016-08-24 09:21:58
问题描述:
我通过中介签订了一份购房居间协议,以76.6万买一套二手房,交了5000块钱定金,定金和房产证都在中介那边。现在不打算买了,协议第九条约定违约后定金归房主。协议第十条:“本协议签定后,加以双方任何一方违约,违约方承担成交价佣金2%服务费用,丙方有权在定金中收取,或扣留产权证直至付清服用佣金和违约金。”还有一条,“甲方或者甲方代理人在签订本协议时已征得该房的产权人及共有人同意将该房出售给乙方或者乙方认可的购房人,否则承担一切法律后果及本协议第九、十条违约责任”。我现在不买房子,是不是定金要给房主,还要支付2%的中介费?谢谢。
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1位律师解答
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  • 蒋莉圆律师
    服务地区:江苏-镇江
    建议协商处理,协商不成诉至法院调解,如果仅仅是你方违约定金难要回,但中介费约定过高,可以要求调整
    2016.08.24 09:21:58
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去年我通过中介签订了一份二手房买卖合同,同时交了
你可以起诉买方要求退还你双倍定金(10万元),至于中介是否承担责任,以你们买卖合同约定为准。
全部2个答案 >
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近期于中介处购买二手房并签订了购房协议,
中介做法于法无据,可起诉要求退回中介费等,如需帮助请来电咨询
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我买了一套二手房在中介签了一份一万的定金
如果房东事后追认,合同仍然有效,因此定金不能拿回来。
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签署二手房买卖居间协议注意事项
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二手商品房买卖 10452
我是买方和中介,卖方签了一份房屋买卖居间协议
协议有效,定金不一定能要回,因为是你违约。没有促成双方交易的,中介无权收取中介费。
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我是买方和中介,卖方签了一份房屋买卖居间协议
所以你们要想办法找对方理由。
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我是买方和中介,卖方签了一份房屋买卖居间协议
协议有效,需要承担违约责任,中介费不需要支付2%
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