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商品房小区是否必须要有人防工程？如果小区未建人防工程的，该小区房屋可以出售吗？依据什么法律条文？

更新时间：2016-08-19 17:53:16
问题描述：
商品房小区是否必须要有人防工程？如果小区未建人防工程的，该小区房屋可以出售吗？依据什么法律条文？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 梁静飞律师
    梁静飞律师
    服务地区：河南-郑州
    您好，是必须要有的，地下停车场就是人防设施，希望可以帮到您！
    2016.08.19 10:45:13
    点赞
  • 陆建飞律师
    陆建飞律师
    服务地区：江苏-南通
    人防工程是根据规划来定的。
    2016.08.19 17:53:16
    点赞
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1.　你看到了问题的本质。。。。 　的确是这样的，许多小区，本来是全体业主的；　但是，是所有人的，就不是任何人的。于是ＫＦＳ或物业就拿来“开发”和“出让”。
全部2个答案 >
888 人咨询过
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关于小区属于人防建筑区域（即部分地下车位）是否可以出售？
没有产权显然不能出售，这是个法律上比较新的问题，即建筑物区分所有权中，业主共有部分使用权的处分问题。严格意义上说属于业主共有，但是现在的房开商多的是侵犯了此业主
全部1个答案 >
888 人咨询过
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我小区地下车位属于“人防工程”，开发商强行只卖不租，我们业主想走法律途径，请问可行吗？
可以,如果开发商违反房屋买卖合同,业主就可以起诉维护自己的合法权益,您可以委托律师帮助您分析案情,争取主动!
全部3个答案 >
888 人咨询过
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