首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
上海法律咨询
>
上海房产纠纷
> 咨询详情
二手房卖方违约是赔双倍定金还是成交价百分之二十？（合同中写的是二者可选，也是约定8.1号之前过户和付
更新时间：2016-10-03 07:06:33
问题描述：
二手房卖方违约是赔双倍定金还是成交价百分之二十？（合同中写的是二者可选，也是约定8.1号之前过户和付首付款，但到现在也没有收到首付款。）买方只付了10万定金，房价总共89万。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
占俊律师
服务地区：浙江-杭州
依据《合同法》规定，买家有权在两种违约补救方式中自行选择一种，法律不做禁止。
2016.08.16 16:28:40
点赞
因为签的是三方协议，现在买方要跳过中介方直接跟我们谈合同的事，另外，买方是找包装公司包装的二成贷款。所以贷款到现在还没有审批下来。
2016.08.16 16:44:23
依据《合同法》规定，违约金是可以双方约定的，你按照约定要求违约金就行。这和中介一分钱的关系没有。
2016.08.17 16:03:13
张玉光律师
服务地区：上海-上海
138-1713-3665
咨询我
你可以要求解除合同并要求对方承担违约责任。
2016.08.16 09:21:50
点赞
叶平律师
服务地区：上海-上海
你好， 起诉要求赔偿损失。
2016.08.16 09:34:43
点赞
罗笙铭律师
服务地区：上海-上海
属于买方违约的话 是可以主张解除合同 赔偿你的损失 对方已经交纳的定金不予返还
2016.08.16 09:41:42
点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海
你好， 起诉要求赔偿损失。
2016.10.03 07:06:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房首付款什么时候付给卖方
104640
二手房卖方违约是赔偿双倍定金还是成交价格20%？(合同中写着两者可选，也是约定8.1在转让和支付首付
具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付双倍定金；此外，违约方还应承担中介服务费
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
定金合同违约不超过总标的的多少
民法典
245
买卖合同定金违约赔偿标准
民法典
676
1万定金双倍返还是多少
民法典
2485
二手房卖方违约是赔双倍定金还是成交价百分之二十？
由守约方自行选择。过往的案例法院不一定全部支持20%
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
还没有做首期监管，如果卖方违约，是赔偿双倍定金，还是房产转让价百分之二十？
1、双倍返还定金是一种解决方式，还有一种解决方式，需要看合同具体内容； 2、建议你持合同面询律师，可将自己利益最大化。
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖二手房合同违约定金返还双倍吗？
你好！不影响合同效力。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
3324
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
2390
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
3990
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
2815
开发商违约退房退利息么
退房
3776
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
6996
相关推荐
律师推荐：
上海律师
同城律师：
黄浦区律师
静安区律师
徐汇区律师
长宁区律师
普陀区律师
虹口区律师
杨浦区律师
浦东新区律师
闵行区律师
松江区律师
宝山区律师
嘉定区律师
青浦区律师
奉贤区律师
金山区律师
崇明区律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
二手房买卖合同书(卖方版)
5869人下载
二手房买卖合同书通用版(卖方版)
5869人下载
最新二手房买卖定金合同范本
5869人下载
二手房买卖定金合同
5869人下载
律师解答动态
3小时前
刘斌律师
近期帮助 23594 人
男女朋友分手时候男的打女的
3小时前
陈辰律师
近期帮助 24565 人
欠钱不还咋弄有借条
3小时前
陈辰律师
近期帮助 24565 人
有房贷的情况下可以加名字共同还贷吗
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
本人房子网上挂售，其他房产中介未经同意盗用本人房子图片，并低价宣传。
3小时前
金辉律师
近期帮助 6726 人
踏他辞退你，扣钱合法吗？
3小时前
金辉律师
近期帮助 6726 人
我爸是保安工作，但是公司不让他只上白天班，公司让他把年假休完就直接辞职，这种情况下能要求公司赔偿吗?
3小时前
程先涛律师
近期帮助 6453 人
立案未成功，为什么？接下来需要做些什么
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
您好，请问您懂得说壮吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
