我之前看了一套二手房，于2016年8月12日，会同中介和房主在石家庄市房地产交易中心进行交易。所有手
更新时间：2016-08-16 09:42:06
问题描述：
我之前看了一套二手房，于2016年8月12日，会同中介和房主在石家庄市房地产交易中心进行交易。所有手续办完，最后过户时，被交易中心工作人员告知，此房位于划拨土地上，需要缴纳出让金。可是交易前没有人告知我这是划拨地，感觉自己被隐瞒被欺骗，我想退房。像这种情况，房主和中介有责任吗？他们若不退还之前所付款及押金，我如何起诉他们，有无胜算。
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