执行前被执行人办理抵押贷款，其它债权人申请执行法院能否查封处置评估拍卖抵押物？

更新时间：2016-11-15 08:21:32

问题描述：

你好，律师，民事执行案件，被执行人是一家公司，被执行人在强制执行之前将机械设备办理抵押贷款，做了动产抵押登记，抵押合同未到期请问：1、在抵押权人没有先行使抵押权，其它债权人申请执行的法院是否可以查封评估拍卖抵押物？ 2、对于申请执行人申请首先法院查封的抵押物，在主借款合同和抵押合同到期后，抵押人和抵押权人想继续办理展期借款和抵押，在查封状态下的抵押物，双方办理展期借款和抵押合同展期协议是否合法有效？能够对抗其它债权人执行法院的查封？谢谢

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高志博律师
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你好，因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。

2016.08.07 21:54:17

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李晓航律师
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你好，建议携资料当面咨询

2016.08.07 21:16:54

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“债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产”。据此，银行只能和抵押人协议以抵押财产折价抵债，但不能直接变卖抵押物。协议不成的情况下，银行作为抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押物。

2016.09.12 23:01:44

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未经抵押权人同意，法院可以拍卖抵押物，但抵押权人有权优先受偿。
被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。

2016.11.15 08:21:32

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