二手房买卖交易中，买卖中介三方签订了居间协议交了定金，中介打

更新时间：2016-08-01 22:02:49

问题描述：

二手房买卖交易中，买卖中介三方签订了居间协议交了定金，中介打了合同但未签核。买家因家庭原因违约了，那到约定首付日时，协议和合同都会自动失效吗？还是需要三方到场，去交易中心撤销合同撕毁协议呢？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

程旭敏律师
服务地区：上海-上海

不会失效，因为虽然没有形式上签署，但是已经实际交付了定金和履行，各方均应受到约束造成损失要赔偿。

2016.08.01 21:13:13

点赞
任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

咨询我

1.，不会自动失效，
2.需要签订解除协议，你可以扣除定金作为违约赔偿；
3.建议聘请专业律师指导

2016.08.01 16:35:44

点赞
惠晋生律师
服务地区：上海-上海 139-1880-2668

咨询我

一般合同双方签字的时，就产生法律效力的，中介是否签字不影响合同的效力。

2016.08.01 15:50:44

点赞
徐超律师
服务地区：上海-上海

双方签字的话，一般合同就是产生法律效力的。你可以主张对方的违约责任，并要求对方继续履行合同。

2016.08.01 15:34:03

点赞
王建功律师
服务地区：上海-上海

您好，如果还没正式网签，按照居间协议承担责任。如需帮助帮助，欢迎携带相关材料来律所预约面谈。

2016.08.01 15:34:06

点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海

解除合同，定金会被没收

2016.08.01 15:34:37

点赞
李春兰律师
服务地区：北京-北京

你好，要求买方承担违约责任。

2016.08.01 16:06:11

点赞
刘骏律师
服务地区：上海-上海

解除合同即可，不过定金不能返还

2016.08.01 16:31:40

点赞
韦云律师
服务地区：上海-上海

建议取得对方明确的解除合同的表示。

2016.08.01 18:39:22

点赞
罗笙铭律师
服务地区：上海-上海

你方违约　解除合同的话是要被没收定金的

2016.08.01 21:01:30

点赞
尤辰荣律师
服务地区：上海-上海

根据签字的合同履行。

2016.08.01 22:02:49

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他6位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋买卖居间合同的签订流程

房屋买卖居间合同的签订流程

律师你好请问；二手房买卖已经签了居间协议

收集证据积极应诉

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

签二手房居间合同要注意什么问题

签二手房居间合同要注意什么问题

在中介二手房签了房地产买卖居间协议,社保

可以要求解除合同

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产居间合同纠纷之跳过原房产中介由另一房产中介成功居间交易

房产居间合同纠纷之跳过原房产中介由另一房产中介成功居间交易

和中介签订了二手房居间合同,可是由于中介

和中介协商。建议请律师，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产居间合同纠纷之跳过原房产中介由另一房产中介成功居间交易

房产居间合同纠纷之跳过原房产中介由另一房产中介成功居间交易

买卖双方和中介公司签订购房合同,同时买卖

您好，可以协议解除

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我与中介以及卖方签署了房屋买卖居间协议和

要求支付房价的2%作为违约金不合理。可以要求退还违约金。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房居间买卖合同纠纷

二手房居间买卖合同纠纷

二手房买卖居间协议签了,房地产买卖合同未签定,中介要求支付佣金。

没有签订房屋买卖合同，无需支付佣金。

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖中，买家看房注意事项

二手房买卖中，买家看房注意事项

二手房买卖签了居间协议，不买了还要给中介费吗？

最好签订解除协议。

全部10个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签署二手房买卖居间协议注意事项

签署二手房买卖居间协议注意事项

我是买方和中介，卖方签了一份房屋买卖居间协议

协议有效，定金不一定能要回，因为是你违约。没有促成双方交易的，中介无权收取中介费。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是买方和中介，卖方签了一份房屋买卖居间协议

所以你们要想办法找对方理由。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是买方和中介，卖方签了一份房屋买卖居间协议

协议有效，需要承担违约责任，中介费不需要支付2%

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

贾正雨律师

近期帮助 19779 人

在不在你这边可以帮我处理吗？

7分钟前

叶斌律师

近期帮助 8322 人

老师花呗和借呗可不可以转到别人的名下。钱不是我本人用的

13分钟前

黄国凯律师

近期帮助 9105 人

我跟我前男友分手一年了。我我跟我前男友分手一年。后面那个女的还说杀我父母。我后面的我报警了。

17分钟前

叶斌律师

近期帮助 8322 人

活着干嘛？如果他自杀了，我会负什么责任？

17分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 20282 人

我骑电动车在非机动车道路上直行，前方一辆汽车拐弯，我正常避让，被后面的无证电动三轮车追尾，我有责任吗

19分钟前

北京中盾沈阳律师

近期帮助 53599 人

借贷官司已判决，12万从执行到现在已30月，按四倍利息赔偿应该是多少钱

24分钟前

吴亮律师

近期帮助 296813 人

就是有人找我代练，然后他付给我1200，然后我身份证信息填错了，然后资金就冻结了，他又让我充值

33分钟前

吴亮律师

近期帮助 296813 人

贷款不知道是真是假

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟