收了买方2万定金，交了5250中介费，结果买家因为公积金不够没法贷30万，又不肯商业贷款，这种情况下

更新时间：2016-07-30 19:19:12

问题描述：

收了买方2万定金，交了5250中介费，结果买家因为公积金不够没法贷30万，又不肯商业贷款，这种情况下我是否可以不退定金还有要回中介费，因为他们工作失误导致我房没有成交，我还是请假，机票往返花去5千。

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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2016.07.27 16:10:53

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签定和如何约定的。如果协商不成,可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。注意收集保全相关证据。

2016.07.27 17:04:29

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吴丁亚律师
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可以起诉对方要求赔偿损失

2016.07.27 16:46:49

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他现在买不了还不解除合同，合同上也没有写明具体首付款时间，这样他要是拖着我能要求他赔偿违约金吗？

2016.07.27 23:08:17
刘哲律师
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协商不成，起诉解决。。。

2016.07.30 19:19:12

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您好，起诉解决

2016.07.27 15:50:17

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需要看合同。

2016.07.27 17:40:51

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徐卫东律师
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协商不成，起诉解决

2016.07.27 15:34:23

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李建成律师
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你好，如果协商不成，建议搜集证据起诉

2016.07.27 15:42:02

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付新岭律师
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您好按合同约定履行协商不成诉讼解决

2016.07.27 15:42:39

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您好，现在买方不同意商贷，让我们把房子往后延续一个月，把往返机票给我们，我可以要求更多吗？因为是他们两方的失误，他们并没有承担什么，机票钱也是从我交的中介费里给我，相当于中介费打折。

2016.07.27 23:05:30
漆小晖律师
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可以通过诉讼解除合同，要求损失，定金可以不予退还

2016.07.27 15:48:17

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京佳律所律师
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您好，支付定金一方违约的，守约方可以不退定金。

2016.07.27 15:58:03

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钟鑫律师
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一般是必须退的啊！

2016.07.27 16:02:54

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王永秀律师
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如果没签合同，中介费可以要求退，定金可以不退。

2016.07.27 16:09:05

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，搜集证据可以向法院起诉维权。

2016.07.27 16:17:12

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曾兵律师
服务地区：北京-北京

可以起诉要求支付违约金及赔偿损失

2016.07.27 18:42:38

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