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因房价上涨，卖方现在要毁约不卖了。之前因
更新时间：2016-07-26 07:41:49
问题描述：
因房价上涨，卖方现在要毁约不卖了。之前因遗产税的问题一直未过户，中间签了一份租赁合同与20016年7月16日搬进去住，但是卖房现在说不卖了，我们应该怎么办
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
汪何斌律师
服务地区：江苏-苏州
卖方违约，你可以起诉处理，要求继续履行合同或要求解除合同赔偿损失！
请带好相关资料预约律师面谈！
2016.07.26 07:41:49
点赞
解除合同的损失怎么算呢？？？我们合同上签的是违约方赔房价的百分之十，但是现在房子涨的根本就不止这么点了，我们还可以要求卖方赔房屋最近的差价吗？？？
2016.07.26 09:48:31
李加刚律师
服务地区：江苏-苏州
189-1263-9663
咨询我
属于卖方违约，可以要求继续履行合同或要求赔偿，具体可以联系。
2016.07.25 20:49:58
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1053992
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
可以联系本律师起诉要求卖方继续履行合同。
2016.07.25 18:35:24
点赞
陶立律师
服务地区：江苏-苏州
要求继续履行，不能履行的，要求违约金！租赁合同是有效的
2016.07.25 17:48:01
点赞
吴栋梁律师
服务地区：江苏-苏州
你可起诉要求继续履行合同，无法履行或不要求继续履行，可起诉要求赔偿房屋差价损失。具体来电咨询
2016.07.25 20:47:49
点赞
刘银律师
服务地区：江苏-苏州
可以委托律师处理，请来电或面谈了解详情后为您解答
2016.07.25 20:55:27
点赞
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不完全履行合同是违约吗
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房价上涨，卖方违约
1、你这一方可以起诉要求对方履行合同，并承担违约金。2、建议来电话细谈。
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拆迁房买卖合同，写明买方不买或卖方不卖承担20%违约金，卖方卖方因为房价上涨，找其他借口可以单方毁约
可以 按合同约定处理
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房屋买卖合同能毁约吗
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卖主因房价上涨毁约
可以选择返还定金或者履行合同。
全部5个答案 >
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卖方以房价上涨为由要求中止合同违约
你能要求索赔8万（2万定金+6万违约金);不过2万元定金本来就是你的.
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