昨天下午在葛店开发区看了房子,现场签了预购合同,交了订金(待交首付),晚上查巡了网络,发现与房子与预

更新时间:2016-07-29 11:03:51
问题描述:
昨天下午在葛店开发区看了房子,现场签了预购合同,交了订金(待交首付),晚上查巡了网络,发现与房子与预想中的位置偏差比较大,想退订,是否有存在违约?应该怎么办?退订能不能要回订金?
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  • 杨谦律师
    服务地区:湖北-武汉 158-2759-2839
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    您好,如果和开发商的约定出入确实很大,是可以的,对于这些你不能接受的信息是否存在隐瞒的情况?建议一对一咨询,把你情况说清楚,方可判断是否违约,如果你确属违约,定金是不予返还的。
    2016.07.26 10:23:33
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  • 丁嫣律师
    服务地区:湖北-武汉 195-2297-5905
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    您好,具体是哪些方面的偏差呢?这关系到是否构成违约,预购合同上是怎么约定的呢?我需要知道更详细的信息,以便我为您提更针对性的可操作意见,
    2016.07.25 12:03:04
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  • 刘琬琳律师
    服务地区:湖北-武汉 134-0710-1785
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    您好,首先要看您的这个合同是不是违约,可以和开发商协商。
    2016.07.25 15:48:14
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  • 郁鸿生律师
    服务地区:湖北-武汉
    您好,既然已经看了房子为什么当时没发现位置偏差大呢?
    2016.07.25 11:44:42
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  • 刘淑静律师
    服务地区:湖北-武汉
    你好,按照你所述的情况,属于你违约,按照法律规定,定金不能退,建议协商处理
    2016.07.25 11:47:53
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  • 陈亮律师
    服务地区:湖北-武汉
    您好,这个要看具体情况,包括但不限于你们签订的合同条款。建议您可以联系下我们,带上您签订的合同相关的材料到律所面谈
    2016.07.25 13:32:36
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  • 曹乐维律师
    服务地区:湖北-武汉
    当时看房时,是怎么给你介绍的,对于这些你不能接受的信息是否存在隐瞒的情况?建议一对一咨询,把你情况说清楚,方可判断是否违约,如果你确属违约,定金是不予返还的
    2016.07.25 13:59:55
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  • 合同律师
    服务地区:湖北-武汉
    你好,是定金还是订金?如果是定金,可能不退?可以与对方协商!
    2016.07.25 14:00:03
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  • 张瑞华律师
    服务地区:湖北-武汉
    如果是自己单方面不想购买,确实存在违约的行为
    2016.07.29 11:03:51
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2015年四月份购买房子,先交了一万元定金,然后又交了首付款,签了份认购协议,没有签合同,没办按揭,
您好,可以要求退房,如果房屋五证齐全,违约金按照合同约定计算。
全部8个答案 >
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先交2万定金。后又签认购合同,并交首付,让七日后去签网签合同,但是一直也没去签字,现在想退房,房地产
你好。你因偿还能力问题要求退房,属于违约行为,你有退房的权利,但是已交付的定金很难要回。另外,房产商要求你支付百分之十的违约金是不合理的,违约金过高,违约金和定
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