昨天下午在葛店开发区看了房子，现场签了预购合同，交了订金（待交首付），晚上查巡了网络，发现与房子与预

更新时间：2016-07-29 11:03:51

问题描述：

昨天下午在葛店开发区看了房子，现场签了预购合同，交了订金（待交首付），晚上查巡了网络，发现与房子与预想中的位置偏差比较大，想退订，是否有存在违约？应该怎么办？退订能不能要回订金？

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您好，如果和开发商的约定出入确实很大，是可以的，对于这些你不能接受的信息是否存在隐瞒的情况？建议一对一咨询，把你情况说清楚，方可判断是否违约，如果你确属违约，定金是不予返还的。

2016.07.26 10:23:33

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丁嫣律师
服务地区：湖北-武汉 195-2297-5905

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您好，具体是哪些方面的偏差呢？这关系到是否构成违约，预购合同上是怎么约定的呢？我需要知道更详细的信息，以便我为您提更针对性的可操作意见，

2016.07.25 12:03:04

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刘琬琳律师
服务地区：湖北-武汉 134-0710-1785

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您好，首先要看您的这个合同是不是违约，可以和开发商协商。

2016.07.25 15:48:14

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郁鸿生律师
服务地区：湖北-武汉

您好，既然已经看了房子为什么当时没发现位置偏差大呢？

2016.07.25 11:44:42

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刘淑静律师
服务地区：湖北-武汉

你好，按照你所述的情况，属于你违约，按照法律规定，定金不能退，建议协商处理

2016.07.25 11:47:53

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陈亮律师
服务地区：湖北-武汉

您好，这个要看具体情况，包括但不限于你们签订的合同条款。建议您可以联系下我们，带上您签订的合同相关的材料到律所面谈

2016.07.25 13:32:36

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曹乐维律师
服务地区：湖北-武汉

当时看房时，是怎么给你介绍的，对于这些你不能接受的信息是否存在隐瞒的情况？建议一对一咨询，把你情况说清楚，方可判断是否违约，如果你确属违约，定金是不予返还的

2016.07.25 13:59:55

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合同律师
服务地区：湖北-武汉

你好，是定金还是订金?如果是定金，可能不退？可以与对方协商！

2016.07.25 14:00:03

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张瑞华律师
服务地区：湖北-武汉

如果是自己单方面不想购买，确实存在违约的行为

2016.07.29 11:03:51

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