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我7月10日签了房地产买卖居间合同，支付了10万定金给卖家，合同约定7月31日付首付款并签署买
更新时间：2016-07-25 17:19:10
问题描述：
请问，我7月10日签了房地产买卖居间合同，支付了10万定金给卖家，合同约定7月31日付首付款并签署买卖示范合同。但是当时签居间合同是卖家的女儿代签的，是否有效，如果我不买这房子了，是否需要承担违约责任，责任金额怎么认定？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
贾华伟律师
服务地区：上海-上海
136-6145-8470
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如果卖家有按权的话，合同是有效的，你如果违约，定金不退而且可能承担居间服务费，不过一切以签订合同的内容为准。
2016.07.24 20:59:28
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任涌律师
服务地区：上海-上海
139-1759-0262
咨询我
尽快携带合同和律师面谈
2016.07.25 07:45:18
点赞
邴园庆律师
服务地区：上海-上海
你好，你无权解除合同，如果对方房屋产权人追认女儿有代理权，则你需按照居间协议履行。如需帮助可来电咨询。
2016.07.25 09:25:35
点赞
罗笙铭律师
服务地区：上海-上海
对方如果有房主的授权的话 是有效的 你不想买房的话是要承担违约责任的
2016.07.25 17:19:10
点赞
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