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房价短时间暴涨属于商业风险,还是情势变更。可否适用情势变更解除房屋买卖合同
更新时间:2016-07-25 10:12:31
问题描述:
房价短时间暴涨属于商业风险,还是情势变更。可否适用情势变更解除房屋买卖合同
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11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邓益忠律师
服务地区:上海-上海
不可以。资深房产纠纷律师为你提供专业的法律服务,如需帮助欢迎来电联系。
2016.07.24 19:06:34
点赞
张玉光律师
服务地区:上海-上海
138-1713-3665
咨询我
房价暴涨不是合同必然解除的法定事由。如果解除需要承担违约责任的。
2016.07.23 22:57:16
点赞
刘骏律师
服务地区:上海-上海
139-1654-7188
咨询我
不属于情势变更
2016.07.24 07:43:29
点赞
任涌律师
服务地区:上海-上海
139-1759-0262
咨询我
看具体购房合同
2016.07.24 09:20:53
点赞
桂倩律师
服务地区:上海-上海
您好!不可以依据此条款解除合同。
2016.07.23 23:01:02
点赞
邢伟华律师
服务地区:上海-上海
这不属于解除合同的理由,属市场风险
2016.07.24 06:03:57
点赞
韦云律师
服务地区:上海-上海
房价短时间暴涨属于市场行情,不可适用情势变更解除房屋买卖合同。
2016.07.24 07:56:32
点赞
徐超律师
服务地区:上海-上海
房价上涨不属于情势变更,不可以解除合同的
2016.07.24 08:16:17
点赞
罗笙铭律师
服务地区:上海-上海
这是不可以的 这是属于违约责任的
2016.07.24 09:27:11
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占俊律师
服务地区:浙江-杭州
依据《合同法》规定,普遍性的、全局性的、全行业性的的暴涨才是商业风险,
2016.07.24 11:55:09
点赞
那你意思是可以适用情势变更解除合同?
2016.07.24 11:59:20
刚才打错字了,全行业的、全局性的、普遍性的暴涨属于情势变更。见谅。
个别性的暴涨属于商业风险。
2016.07.24 12:01:10
那房价短时间暴涨究竟属于哪种
2016.07.24 12:02:53
这是属于正常的市场现象!也就是你说的商业风险。但我不同商业风险这个词,因为对于有损失的人才是风险,在不清楚你是买方和卖方的情况下,不能确定你是否有损失,因此不用风险这个词。
2016.07.24 12:08:34
靳摹律师
服务地区:上海-上海
一般不可以的。
2016.07.25 10:12:31
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