在中介那里租了房子,多交了一个月房租,一个月压金,已经住了两个月,这个月晚交房租4天,早上一回房间发

更新时间:2016-07-18 13:38:48
问题描述:
在中介那里租了房子,多交了一个月房租,一个月压金,已经住了两个月,这个月晚交房租4天,早上一回房间发现房子里有人住进去了,还把我东西全丢外面。现在压金和多一个月的房租都不退了。合同里写如果房客逾期三天未交房租,中介方有权力收回房间,并把房内东西当废物处理,并且我要交两个月违约金。这样的条款合法吗?我现在应该怎么维护自己的权利?
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  • 宋超律师
    服务地区:北京-北京 188-1147-6983
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    你好,需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
    2016.07.16 13:22:51
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  • 刘哲律师
    服务地区:辽宁-锦州 188-4168-7472
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    你好 如果没有违背的意愿双方达成一致并且签字,需要遵守。
    2016.07.16 13:37:44
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  • 徐卫东律师
    服务地区:北京-北京 187-0156-9937
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    可以搜集证据起诉
    2016.07.16 12:58:38
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助809626 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    您好,要遵守
    2016.07.16 12:20:06
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  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    如果没有违背的意愿双方达成一致并且签字,需要遵守
    2016.07.16 12:10:59
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  • 李同红律师
    服务地区:北京-北京
    您好,需根据合同具体约定履行,协商不成可以向法院起诉解决。
    2016.07.16 13:23:08
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  • 钟鑫律师
    服务地区:吉林省-长春
    一般不违法
    2016.07.16 15:10:42
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  • 曾兵律师
    服务地区:北京-北京
    协商不成,法院起诉。
    2016.07.16 19:13:08
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  • 姚志斗律师
    服务地区:北京-北京
    你好,建议协商或者起诉解决。
    2016.07.16 21:31:53
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  • 魏国鹏律师
    服务地区:北京-北京
    这样的约定是违法的,您可以起诉要求房东赔偿您的损失。
    2016.07.17 10:29:43
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  • 付新岭律师
    服务地区:北京-北京
    您好 按合同约定履行 协商不成诉讼解决
    2016.07.18 13:38:48
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