我租的房子有2个月，交了三个月的租金和一个月的押金，签的一年合同，但是转租出去是和房东商量好了

更新时间：2016-07-18 11:40:19

问题描述：

你好，我租的房子有2个月，交了三个月的租金和一个月的押金，签的一年合同，但是转租出去是和房东商量好了的，就只收100元的转租费，然后找他退押金和剩余的房租，房东要求我归还合同，而我的租房合同丢了，房东说没有租房合同就不退押金，而且也没有给我开押金收据。不过我是其他方式证明我有转账记录的。这种情况怎么办！

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胡党菊律师
服务地区：重庆-重庆

看可以起诉主张返还押金。合同应该哟两份的，你的丢了，业主自己还有一份的。

2016.07.14 11:18:22

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可是房东说非要我退回去，而合同上也只有写搬出房间时携带好合同和押金收据，也没有叫我退回合同，他这种做法是否合理呢

2016.07.14 11:25:31

合同解除后，双方各自销毁合同就行了，无需退回。而且这并不是不退还押金的理由。
押金收据要在，要不然到时候对方直接说没收押金，就不好证明

2016.07.14 11:47:59

因为现在搬进去住的这个人还没有签合同和房东，这样能不能证明合同算是解除了呢

2016.07.14 12:03:49

你之前不是说和业主说好的，转租了吗？同意转租而且租客已经住进来了，你们的合同已经解除了撒

2016.07.14 13:49:34

因为合同上又一个备注，说的退房时携带好合同和押金收据，而合同我丢了，这个有什么影响吗？还是说合同已经解除了房东也没的权利收回合同对吗？

2016.07.14 14:17:28

合同解除之后双方各自销毁合同就行了，不是必须交回的。双方是平等的主题，他并不能以你的合同丢失为由不退还押金。

2016.07.14 14:36:27

但是她说我们把合同丢了，他那边和别人签合同的话必须要收回合同才能证明房子是没有重复租出去的

2016.07.14 16:12:49

你给他写个声明吗？就说合同已经丢了，不就完了吗。又不影响他再出租

2016.07.15 09:55:03

房东不是那么好说话，如果房东实在是不妥协是不是就可以报警？

2016.07.15 17:41:39

只要不触犯法律，怎么解决都可以

2016.07.16 18:32:58
孟显荣律师
服务地区：重庆-重庆

可以起诉处理

2016.07.13 17:09:27

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由我起诉房东吗？起诉了我算是我违约还是？

2016.07.13 17:12:52
渝正所律师
服务地区：重庆-重庆

有转账记录的话，可以起诉要回的。

2016.07.15 11:05:36

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押金和剩下的租金差不多1800左右，如果起诉的话费用大概要多少呢

2016.07.15 11:13:41

50元左右。

2016.07.15 11:31:55

那这种情况要不要请律师呀

2016.07.15 17:39:52

你这个案子标的额低一点，没有必要请律师。

2016.07.18 09:52:27
喻念律师
服务地区：重庆-重庆

诉讼要求返还转账款项

2016.07.18 11:40:19

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问题是现在合同已经丢了我们去派出所报案他们那边就说你合同都没有你怎么证明你的押金和租金他说转账记录不能证明你还剩下了好多租金好多押金他说你并没有标明你转的每一笔账是押金还是租金他说这个钱我们就要不回来了，说是我们自己合同不在了就算打官司也是你没有证据你也不能要会这个钱

2016.07.21 17:53:25
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