有一继承房产，产证上有四兄弟名字，打算卖掉，而其中有人不愿意卖掉。问如何析产分割？

更新时间：2016-07-26 07:49:34

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王建功律师
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您好，继承房产属于按份共有，共有物的分割，根据我国法律的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

2016.07.11 16:28:54

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张辉律师
服务地区：上海-上海 183-2119-8938

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起诉到法院，要求进行析产和继承处理，可以请律师代理。

2016.07.11 22:27:21

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任涌律师
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起诉要求法院主持析产

2016.07.11 16:28:03

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刘骏律师
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向法院起诉析产

2016.07.11 18:24:55

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王可红律师
服务地区：上海-上海 131-6297-2268

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起诉依法分割

2016.07.26 07:49:34

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可以解决的

2016.07.11 16:24:31

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李海强律师
服务地区：上海-上海

可直接起诉，共有物分割请求权

2016.07.11 16:33:32

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

可以先诉讼析产，将房屋产权归到一人名下，之后再出卖。

2016.07.11 17:10:18

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梁国栋律师
服务地区：上海-上海

不愿意卖说明未达成协议，只能通过诉讼解决

2016.07.11 18:06:00

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好，根据我国法律的规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

2016.07.11 18:12:41

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

起诉，明确要求分割！法院会处理的！

2016.07.11 19:32:18

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徐超律师
服务地区：上海-上海

可以向法院主张的，还要看不愿意卖掉人所占的份额

2016.07.11 19:48:31

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杨潇律师
服务地区：上海-上海

协商不了，可以起诉解决。可以电话联系。

2016.07.11 19:49:43

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高靖靖律师
服务地区：上海-上海

协商不成，可以诉讼解决。

2016.07.11 21:53:06

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郭志明律师
服务地区：上海-上海

起诉要求折价分割，过户到你三人名下再出售，或在诉讼或执行过程中直接出售后将折价款支付给第四人。

2016.07.11 22:11:43

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

可以诉讼析产。、若需帮助，可来电或预约当面咨询。

2016.07.11 22:14:02

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尤辰荣律师
服务地区：上海-上海

起诉，分家析产。

2016.07.11 22:17:00

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邓益忠律师
服务地区：上海-上海

可以提起析产诉讼，专业的婚姻家庭律师为你提供专业的法律服务，如需帮助欢迎来电联系。

2016.07.11 22:45:31

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靳摹律师
服务地区：上海-上海

向法院起诉。

2016.07.12 13:49:41

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