我现在住的是租的房子，我在阳台晾衣服，阳台的的灯老化了砸到了我的脸，缝了好多针，房东有责任吗？

更新时间：2016-07-04 15:42:17

问题描述：

你好，我现在住的是租的房子，我在阳台晾衣服，阳台的的灯老化了砸到了我的脸，缝了好多针，房东有责任吗？我签的合同去年已经到期了，但是一直秉着大家互相信任也没续签合同，就一直交着房租

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中润所律师
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您好，租赁合同到期，双方未续约，也未达成新的约定，但承租方继续使用房屋的，视为不定期租赁。房东有保障房屋安全的义务，房东需要根据其过错，承担相应的责任。

2016.07.04 13:58:41

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那我应该要求赔偿什么呢？怎么要求才算合理呢？

2016.07.04 14:08:46

您可以和对方协商，协商不成到法院以人身损害为由提起诉讼，赔偿范围包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费。

2016.07.04 14:11:30
徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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你好，协商不成，起诉解决

2016.07.04 14:52:23

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您好，按照过错承担责任

2016.07.04 14:01:08

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曾兵律师
服务地区：北京-北京

根据过错承担责任

2016.07.04 13:55:20

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m那房东有没有过错呢m

2016.07.04 14:01:10
付新岭律师
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您好可以主张赔偿

2016.07.04 14:00:00

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揭亚杰律师
服务地区：北京-北京

如果灯不易更换，且已告知房主灯应该更换的事实，该损失由房主承担。如不是，该损失得由你自己承担。

2016.07.04 14:05:12

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阳台上的灯我们重来都没有用过，也没注意过那有个灯，和我一起住的都不知道那上边还有和灯

2016.07.04 14:10:21
钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春

你自己负责啊！

2016.07.04 14:14:42

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彭宇明律师
服务地区：北京-北京

合同到期没有续签，视为不定期租赁合同，房东责任根据过错责任认定

2016.07.04 14:15:05

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王永秀律师
服务地区：北京-北京

房东承担责任。

2016.07.04 15:41:46

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李建成律师
服务地区：北京-北京

你好，这种情况，建议协商，协商不成的话，可以诉讼处理。

2016.07.04 15:42:17

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