我家宅基地亲属在这盖的房子，口头协议五年之后把房子无偿的送给我，结果不但不给还占用我家房基地多年自

更新时间：2016-07-03 18:58:19

问题描述：

我家宅基地亲属在这盖的房子，口头协议五年之后把房子无偿的送给我，结果不但不给还占用我家房基地多年自己私自办理了房照，请问我如何保护自己的权力，要回我经营宅基地的经营权

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王铎律师
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法律规定宅基地由村民按户申请使用，一户只能拥有一处宅基地，宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有，农村建设用地使用权证登记的宅基地使用权人只是家庭的代表人，其并不能独占宅基地使用权。
家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担平等的义务，家庭成员之间对宅基地使用权没有份额的划分。在以户为单位的家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割宅基地使用权。家庭个别成员的死亡，并不必然导致户的消灭，也就不会产生宅基地使用权的分割问题，无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额。被继承人死亡前，宅基地使用权并非其个人财产。宅基地使用权并非个人财产，自然不能作为遗产继承。

2016.07.03 10:05:57

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李建忠律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨 136-6460-2686

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你好，可以要求对方给予补偿。

2016.07.03 18:58:19

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高志博律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨 186-8672-9300

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你好，协商不成起诉处理。

2016.07.02 10:16:36

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张明浩律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨

有证据吗？

2016.07.02 12:47:23

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