婚前我贷款购房，婚后共同还贷，现要出售房屋，买卖合同或者协议需要夫妻双方签字吗？我一方签字的话，合同

更新时间：2016-06-29 09:03:01

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婚前我贷款购房，婚后共同还贷，现要出售房屋，买卖合同或者协议需要夫妻双方签字吗？我一方签字的话，合同生效吗？

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您好，房屋属于您的婚前个人财产，您可以自行出售，但共同偿还贷款的部分以及因此增值的部分属于共同财产。

2016.06.28 16:47:16

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已经在中介和买方签署了合同，但是没有我妻子的签字，合同成立吗？我可以解除合同吗？如果解除需要按照合同违约处理还是不承担违约责任？谢谢

2016.06.28 16:52:13
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您好，一般是需要双方签字的

2016.06.28 16:48:39

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已经在中介和买方签署了合同，但是没有我妻子的签字，合同成立吗？我可以解除合同吗？如果解除需要按照合同违约处理还是不承担违约责任？谢谢

2016.06.28 16:52:16
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你好，可以。

2016.06.28 17:07:30

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您好，但共同偿还贷款的部分以及因此增值的部分属于共同财产

2016.06.28 17:00:05

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石伟律师
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需要双方签字，属于婚后共同财产

2016.06.28 16:59:06

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李同红律师
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你好，一般是需要的。

2016.06.28 17:08:22

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曾兵律师
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请咨询房管局

2016.06.28 17:17:53

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王传巍律师
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您好，合同会生效的。

2016.06.29 09:03:01

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