我租了一间铺面，合同上写着30个平方，但我量了一下，这间铺面只有11个平方，我去和房东说但他不理，我

更新时间：2016-06-26 22:54:13

问题描述：

我租了一间铺面，合同上写着30个平方，但我量了一下，这间铺面只有11个平方，我去和房东说但他不理，我要转让他也不让转，我要求续租他也不同意，我该怎么办

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和向文律师
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可要求按照实际面积修改合同、达成补充协议或者重新签订合同，如果房东不同意，可以以房东欺诈为由，向法院起诉，要求撤销合同，并要求房东赔偿你方的损失，承担违约责任

2016.06.26 22:54:13

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罗毅律师
服务地区：云南-昆明 182-0871-1324

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协商不成的，直接到法院起诉要求解除合同，理由是对方面积严重不足，具有欺骗行为

2016.06.26 10:58:55

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罗律师你好像我这样情况我要求房东陪我损失理由充足吗

2016.06.26 11:09:27
司佐洋律师
服务地区：云南-昆明 138-8801-1004

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你可以以欺诈解除合同，并要求对方支付违约金，赔偿经济损失

2016.06.26 12:04:32

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蔡亚律师
服务地区：云南-昆明 158-1213-7587

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1.房东构成违约，要求承担违约责任

2016.06.26 14:10:39

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易德祥律师
服务地区：云南-昆明 135-2911-2345

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你可以要求房东承担赔偿责任。

2016.06.26 18:16:16

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陆宽谋律师
服务地区：云南-昆明

看合同怎么约定，以费用如何计算，找找解除合同的理由

2016.06.26 14:29:19

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我不懂平方问题，已经租了3个月但朋友过来看了下铺面说给我说你的铺面没有30个平方我和朋友量了一下才11个平方

2016.06.26 18:42:51

有没有看到产权证

2016.06.26 19:41:09

没有

2016.06.26 21:24:37

可以考虑起诉要求解除，甚至可以退回部分费用，但是如果房产证上有30，你很可能不会赢。

2016.06.26 22:12:50

我这间铺面是跟租户租的本来是一整间的都是他租的后面他生意不好隔开了一部分跟我他租给我之前他是知道这个铺面没有30个平方但他跟我们说这间铺面是30个平方，合同上现在也写着30个平方

2016.06.27 10:33:05
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