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农村土地转让协议签订的时候，没有办理过户手续，只在上面盖了卖方的章子以及买方的签字，以及不是本村的证
更新时间：2016-06-21 15:44:49
问题描述：
农村土地转让协议签订的时候，没有办理过户手续，只在上面盖了卖方的章子以及买方的签字，以及不是本村的证明人的签字，钱也一次性付清，现在卖方后悔，说未办理过户手续，同时证明人非本村的，村上未盖章，说协议无效，想要要回土地，请问这份协议有效吗
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
魏文霞律师
服务地区：湖北-武汉
如果你与卖方是同村人，没有盖村里的章子是不影响的，协议也是有效的。如果不是同村，那土地是可以收回的，但你可以要求对方赔偿。
2016.06.21 15:13:37
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丁嫣律师
服务地区：湖北-武汉
195-2297-5905
咨询我
您好，未过户不影响协议的效力，证明人是不是本村的影响不大的。
2016.06.21 14:05:57
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郁鸿生律师
服务地区：湖北-武汉
您好，买方是本村的吗？未过户不影响协议的效力
2016.06.21 13:56:38
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孙俊律师
服务地区：湖北-武汉
您好！农村集体所有土地只能在本集体内部流转，也就是只能转让给本村的人。不过户不影响协议的效力。如有不懂，欢迎来电咨询！
2016.06.21 14:03:16
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鲁毅律师
服务地区：湖北-武汉
你好，买方是同村人吗？
2016.06.21 14:06:59
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虞红斌律师
服务地区：湖北-武汉
您好，没有办理过户手续不影响协议的效力。
2016.06.21 14:28:35
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蒋晶律师
服务地区：湖北-襄阳
协议是有效的，你和卖方是同村的么？
2016.06.21 14:45:25
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张君律师
服务地区：湖北-武汉
协议无效
2016.06.21 15:44:49
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