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我买了一处独院，到产权处办理手续时，产权处说房屋土地是划拨的，不能过户，即使能改土地性质交土地出让金

更新时间：2016-06-21 21:55:38
问题描述：
我买了一处独院，到产权处办理手续时，产权处说房屋土地是划拨的，不能过户，即使能改土地性质交土地出让金，也没有交钱帐户，所以，我们双方私下订立卖买合同，生效吗？需要公证吗？以后房子拆迁是否能得到相应赔偿，是否有其他纠纷？
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 赵波律师
    赵波律师
    服务地区：河南-郑州
    你好：看手续了
    2016.06.21 21:55:38
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