没结婚呢，前几天定了一套二手房，男方家拿的首付，购房合同上写的他的名字，男方贷款，

更新时间：2016-06-22 12:55:47

问题描述：

你好！我想问一下，没结婚呢，前几天定了一套二手房，男方家拿的首付，购房合同上写的他的名字，男方贷款，在房产证下来之前领证，属于夫妻共有财产么？婚后共同还贷

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根据介绍的情况，婚前贷款购房，如房证登记在一方名下，属于个人财产，婚后共同还贷及增值部分属于共同财产；婚后下证登记在双方名下的，则属于共有财产，可主张分割。
律所

2016.06.22 12:55:47

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张俊杰律师
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婚后还贷部分是共同财产。

2016.06.20 16:42:27

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刘忠斌律师
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房产是男方个人财产，婚后还贷部分是共同财产。

2016.06.20 10:56:21

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张勇律师
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你好，登记后还贷部分是共有的

2016.06.20 14:16:21

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崔勇律师
服务地区：辽宁-沈阳

根据介绍的情况，婚前贷款购房，如房证登记在一方名下，属于个人财产，婚后共同还贷及增值部分属于共同财产；婚后下证登记在双方名下的，则属于共有财产，可主张分割。

2016.06.20 10:39:15

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过户多久房产证才能下来呢

2016.06.20 10:52:13

时间一般不会太久，具体可咨询所在地房产部门。

2016.06.21 07:41:16
隋新律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，根据不动产的实际取得时间，而非登记时间确定财产性质。

2016.06.20 10:55:52

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是房产证下来的时间么

2016.06.20 11:06:02
林浩律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好！房产归男方，但共同还贷及增值部分属于共同财产。

2016.06.21 20:40:53

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