吉林市供热费收缴暂行办法

更新时间：2017-11-07 10:10:47

问题描述：

律师您好；2014年我在吉林市**路购一套二手私产房、原房主始终没停供过热、房产过户后我与原房主拿着房证等证明到供热处办了更名、签了供热协议、但15年通知我说原房主欠费、但收了供热费、16年我去交费、银行告之交不了、缴费帐户被封了、我不明白即签了供热协议就证明我是合法用户、另外原房主真欠费、需要我补吗？当初更名时为什么不查欠费？我面对这种企业的工作作法很无耐、望，您给予指导为盼。

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钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春

依据你们的约定处理

2016.06.17 11:19:52

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关于私产房屋过户流程如下：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

2017.02.07 10:36:09

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虽然没有过户，但对于农村房屋还没有强制过户的问题，所以有买卖协议就可以证明买卖成立，而且你们在买的房屋已经居住12年，对方现在才要求返还存在诉讼时效的问题，对方起诉，法院应驳回其起诉。因为是因合同提出的，对方还是有资格起诉的。

2017.11.07 10:10:47

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