房证是爷爷的名字，他已经去世了，奶奶有交易房子的权利吗？还是说姑姑们和父亲，都有继承份额？

更新时间：2016-06-22 13:42:41

问题描述：

请问，房证是爷爷的名字，他已经去世了，奶奶有交易房子的权利吗？还是说姑姑们和父亲，都有继承份额？

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宋超律师
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继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

2016.06.17 10:19:00

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刘哲律师
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你好，如果是爷爷奶奶共同财产，一半是奶奶的，另一半是爷爷遗产，没有遗嘱，需要按照法定继承。

2016.06.17 11:48:24

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徐卫东律师
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你好，一半是你爷爷遗产，没有遗嘱，按照法定继承

2016.06.17 10:23:11

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您好，没有遗嘱，奶奶要卖这个房子，需要哪些流程？

2016.06.17 10:28:48
顾倩律师
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有遗嘱按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承

2016.06.17 10:22:49

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没有，其中房产爷爷奶奶各一半，爷爷的一般属于遗产由其配偶和子女以及父母继承。

2016.06.17 10:29:13

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您好，爷爷的子女和奶奶都是继承人可以要求法定继承

2016.06.17 10:30:02

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拓夫律所律师
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第一顺序继承人：配偶，父母，子女。但先要把夫妻共有财产分割出来再继承。

2016.06.17 10:14:29

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李建成律师
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配偶为第一财产继承人，其次为子女。

2016.06.17 10:15:08

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钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春

必须得先继承后才可以买卖

2016.06.17 10:20:05

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，如果是爷爷奶奶共同财产，一半是奶奶的，另一半是爷爷遗产，没有遗嘱，需要按照法定继承

2016.06.17 10:22:09

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王争律师
服务地区：北京-北京

您好，个人是没有的，里面有爷爷的遗产份额，爷爷的子女和奶奶都是继承人可以要求法定继承。

2016.06.17 10:22:55

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付新岭律师
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您好没有遗嘱法定继承

2016.06.17 10:47:43

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吕纯杰律师
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如无遗嘱按法定继承你奶奶你父亲姑姑平均分配你爷爷得份额即房产的百分之五十

2016.06.17 10:51:06

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李国蓓律师
服务地区：北京-北京

若没有遗嘱则需按照法定继承顺序继承。配偶、父母、子女为第一顺位继承人，有第一顺位继承人的第二顺位继承人不能继承。

2016.06.22 13:42:41

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