交了全款签了合同才发现买的是划拨土地商品房怎么办？

更新时间：2016-08-11 06:04:44

问题描述：

一次性付款买房，签了商品房合同，后发现开发商属于划拨土地的商品房，已经签完合同五天，想退房，怎么办，因为我想买出让土地的商品房，我觉得这是欺骗消费者，想退房怎么办，还没有网签，全款已付。

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程旭敏律师
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您好，你可以直接提出，如果对方不同意的，建议最好到人民法院直接起诉解除或者以备欺诈为由解除合同，这种划拨土地的商品房本身就不符合规划手续，商品房的出售价格也显然不可能与实际价值齐平，建议向法院起诉，要求退回钱款，并赔偿损失。

2016.06.13 13:02:39

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王可红律师
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尽快委托律师与开发商交涉

2016.06.12 15:24:04

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一般要求可以

2016.06.12 12:16:58

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张爱文律师
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可以要求退款。

2016.06.12 11:29:27

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李海强律师
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具体看合同内容，看退款是否有风险。

2016.06.12 11:32:09

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张兵律师
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你好，可以协商要求退款。

2016.06.12 11:33:48

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罗笙铭律师
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根据你们之间合同约定的承担违约责任的

2016.06.12 11:38:02

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潘怀宣律师
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具体视合同约定。

2016.06.12 11:40:22

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张向锋律师
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具体需要依据你们的买卖合同来确定。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

2016.06.12 13:28:51

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郭志明律师
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起诉要求解除合同，并追究对方违约金及房价上涨的损失。

2016.06.12 14:21:25

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靳摹律师
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如果对方没有告知的话，可以要求。

2016.06.12 14:40:23

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苏峰琴律师
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合同上是否明确土地的性质？可起诉要求解除合同并退款

2016.06.13 10:09:48

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

可以要求退款。

2016.08.11 06:04:44

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