律师你好，请问中介在没有拿到卖房人的房产证、土地使用证，他有没有权利出房屋买卖合同，这种合同有效吗?

更新时间：2016-06-03 09:42:16

问题描述：

律师你好，请问中介在没有拿到卖房人的房产证、土地使用证，他有没有权利出房屋买卖合同，这种合同有效吗?

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

陈端祥律师
服务地区：四川-成都

只要是出卖人自己提供的房屋信息，中介只是提供合同范本并代书合同，合同是否有效的决定因素在于合同的双方当事人

2016.06.02 18:07:22

点赞
周文才律师
服务地区：四川-成都 191-0288-8898

咨询我

你好，有无委托？若是没有授权委托，是无权处罚

2016.06.02 13:35:50

点赞

我帮我儿子买的，但无授权委托，合同有效吗?

2016.06.02 13:59:36
辜建勇律师
服务地区：四川-成都 139-8001-6865

咨询我

没权利

2016.06.03 09:42:16

点赞
任智杰律师
服务地区：四川-成都

一般说合同是中介的职责，没问题。只要买卖双方签字即有效

2016.06.02 12:51:26

点赞
李小利律师
服务地区：四川-成都

你好，如果对方授权，合同有效的。

2016.06.02 13:50:15

点赞

我帮我儿子买的，没有授权书。

2016.06.02 13:56:54

你好，可以要求出具。

2016.06.03 08:23:58
刘常建律师
服务地区：四川-成都

只要是得到了房主的委托就是有效的。

2016.06.02 16:01:37

点赞
喻远军律师
服务地区：四川-成都

有委托是可以的

2016.06.03 07:04:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他2位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

没有房产证的房屋买卖合同无效吗

没有房产证的房屋买卖合同无效吗

您好，我有个房子在房产中介商签订了买卖房合同，但是没有收到定金，请问这个合同是否生效，

关于房屋中介纠纷，可以由双方协商解决，协商不成，按房屋租赁合同上的条款，可以向当地法院起诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋买卖合同有效吗

房屋买卖合同有效吗

居间合同是买卖合同吗

居间合同是买卖合同吗

我刚卖了一套小产权。在中介签的房屋买卖合同，请问有效吗？如果他在出售该谁和谁签合同呢？

房屋的销售者需要取得房屋的产权，如果没有产权的，就不具有房屋销售的资格，因此，签订的买卖合同是无效的。规定有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

居间合同中介有责任吗

居间合同中介有责任吗

你好，我看了套小产权房，房老板说没发过户，我们可以签订私人卖房合同，请问这份协议有效吗？

你好，房屋买卖合同是双方真实意愿签订，是有效的。可以与对方协商一致，然后去做公证。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我签了一份房屋买卖合同，当时卖方产权人不在，产权人也没有出示委托书，请问签的合同有效吗？

签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。二是合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买卖签订房屋合同，暂时不房屋过户，但买房者全款付给卖方，但合同里全面注明卖方的责任，这种合同有效么？

合法成立的合同有效

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有房产证的房屋买卖合同有效吗？

合同是双方的真实意思表示,是合法有效的.但你可以选择解除合同并要求对方赔偿你的损失或承担违约责任，如果你仍然要购买此房，建议办理公证手续。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

无证房产怎么确权

无证房产怎么确权

请问没有房产证的房屋买卖合同是否有效？

根据法律规定，没有房产证的房子是不能进行交易的，你现在的形势比较被动，尽量与对方协商吧。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子的人不搬走怎么办

租房子的人不搬走怎么办

1.我想知道房屋买卖合同是不是仅仅在房产证拿到之前有效，还是在房产证拿到之后依然有效？就是房屋买卖合

我今天刚看到你的新信息.但我马上就要出去办事.等晚上再给你回复吧.对不起.

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村自建房屋，不是违法建设

你好！注意看产权登记情况

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房期限未满想退租怎么办

租房期限未满想退租怎么办

农村建房能建三层吗？

你好详细洽询建设主管部门！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

在哪办理回迁房产证

在哪办理回迁房产证

请问哪些房产是无法转让的呢？

无法转让的房产需依法处理。具体操作包括：1.咨询律师确认房产状态；2.若未取得规划许可，需补办相关手续；3.若被查封，需了解查封原因并解除限制；4.权属争议可通

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

回迁大产权是什么意思

回迁大产权是什么意思

乡下建房能建三层吗？

建筑部门查询一下

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理房产证费用包括哪些费用

办理房产证费用包括哪些费用

验收房屋需关注的要点有哪些？

验收房屋要细心。一、查验质保书、使用说明等，确保质量。二、核实面积，与合同比对，防缩水。三、索要竣工图，了解管线布局。这些步骤缺一不可，保障你的权益。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们有一亩田边上全部建满了房子，刚好我们家也没更好的地方建房了。不是，

你好，可以帮立案

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

全额集资房能说享受房改房政策待迂吗？

集资建房的房子不属于房改房。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商铺专电改公电

如果发生纠纷，首先尝试协商解决。协商无果，可寻求法律途径，如起诉或仲裁。具体处理方式需根据合同约定和实际情况选择，建议咨询专业律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

中介房屋买卖合同范本一

5869人下载

中介房屋买卖合同

5869人下载

中介房屋买卖合同样本

5869人下载

通用中介房屋买卖合同范文

5869人下载

3分钟前

阮兴军律师

近期帮助 11632 人

捡到他人财物有没有处分权

6分钟前

阮兴军律师

近期帮助 11632 人

亲戚按揭房按揭不过来。写一份协议给我。卖给我。请问他们夫妻双方写协议有法律作用？

8分钟前

阮兴军律师

近期帮助 11632 人

你好律师，我想问一下，我的官司打赢了，被告是有保险的，他以什么样的方式给我钱呢

15分钟前

阮兴军律师

近期帮助 11632 人

一个是农民农村户口，老宅子确权给了农村的儿子，怎么办？

16分钟前

阮兴军律师

近期帮助 11632 人

还子在校读书了恋爱怀上了

18分钟前

宫彩虹律师

近期帮助 258 人

您好，我车被撞，人没事，我可以要求对方给交通补贴吗？

18分钟前

阮兴军律师

近期帮助 11632 人

交合肥的社保在宿州市医院可能报

19分钟前

阮兴军律师

近期帮助 11632 人

物业天天无所作为，没交物业费被起诉了，有机会胜诉吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟