离婚财产分割及离婚协议

更新时间：2016-06-02 15:24:49

问题描述：

您好，我和我先生正在办理离婚，共同财产主要是一套房产，在北京通州，婚后购置，房本是他的名字。双方达成一致，所有共同财产归我所有，但是由于房子有贷款约100万暂时还不上，不能即刻过户。因此他想等房贷还完再过户给我，房贷由他来偿还。以上这些，如果落实到离婚协议上，应该怎样填写？这样是否具有法律效应？如果我们离婚5年左右过户，是否需要收取过户税费？请帮忙解答，十分感谢！

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，离婚，首先可以协议离婚的，协议离婚，需要去户籍地的民政局办理的，如果协议离婚不成，可以起诉离婚的。起诉离婚，需要去被告所在地法院或经常居住地法院。离婚主要涉及财产和子女抚养问题。关于财产问题：在财产分割上，一方的婚前财产仍然归一方所有，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产例如：工资、奖金、生产、经营的收益等归夫妻共同所有，离婚时一般是均分的。如果一方有过错，如家暴，外遇等，可以要求少分婚后取得的财产。
关于子女抚养的问题：离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十或三十的比例给付。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
起诉离婚，可以委托律师的，如果需要帮助，建议来所咨询也可以电话咨询。

2016.05.29 20:57:18

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田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

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你好，具体要看具体的事实和证据情况。如果协商不成，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2016.05.29 21:01:14

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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可以协议离婚，在离婚协议中把双方协商好的写明，也可以到法院诉讼，达成调解协议，都具有法律效力

2016.05.30 20:13:09

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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咨询税务局。

2016.05.30 08:53:43

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王白云律师
服务地区：北京-北京

离婚协议在民政局备案有效。

2016.05.29 21:10:38

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曾兵律师
服务地区：北京-北京

您好！需要签订离婚协议并到民政局登记备案。可来电咨询。

2016.05.29 21:54:57

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姚志斗律师
服务地区：北京-北京

你好，建议协商解决后再协议上写清楚具体事实。需要具体帮助可以电话联系

2016.05.29 22:53:43

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王艳玲律师
服务地区：北京-北京

要根据你们的具体约定拟写离婚协议书，因为对你风险较大，需要签订违约责任。是否交付税费要看具体政策

2016.05.30 08:07:36

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付新岭律师
服务地区：北京-北京

您好可以委托律师代写

2016.05.30 09:22:13

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京佳律所律师
服务地区：北京-北京

您好，建议委托律师代为起草，避免不必要的纠纷。

2016.06.02 15:24:49

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