我买了套二手房在雒容,中介的人对我说只能办理房产证过户,土地使用证办不了过户,她说这个部门不存在了,

更新时间:2016-05-29 23:30:10
问题描述:
我买了套二手房在雒容,中介的人对我说只能办理房产证过户,土地使用证办不了过户,她说这个部门不存在了,办不了,中介把原来户主的土地证也交于我拿,说以后帮我去换不动产证,请问,房产证是我的名字而土地证不是我的名字,这样可以换得了不动产证吗?
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  • 傅勇律师
    服务地区:广西-南宁 187-7533-6718
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    你好,必须办理房产证过户及土地使用证过户后,你才能取得完全产权。
    2016.05.29 23:02:52
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  • 丘冰丹律师
    服务地区:广西-柳州
    你好!一般情况下是换不了的。
    2016.05.29 23:30:10
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我想在镇上买套二手房,但卖主只有土地使用证,没有房产证,说是开发商没办下来,土地使用证能过户,请问下
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。建议办理转让手续。
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