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5月购房合同写明首付三成，当日买方支付定金，过几天中介以4月中旬，国家银行规定首付要满五成为由，要求

更新时间：2016-07-26 06:21:33
问题描述：
5月购房合同写明首付三成，当日买方支付定金，过几天中介以4月中旬，国家银行规定首付要满五成为由，要求购买方支付五成首付，否则以买房违规不退还定金，合理么？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 王建功律师
    王建功律师
    服务地区：上海-上海
    合同受法律保护，如果因银行因银行规定导致无法履行合同的，属于不可抗力的政策情势变更因素，各方均无过错，但不退还定金属于不合理行为，更何况中介无权作出决定是否退还定金行为。
    2016.05.27 16:03:48
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  • 任涌律师
    任涌律师
    服务地区：上海-上海 139-1759-0262
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    不合理，应该退还定金。任涌律师
    2016.05.27 17:17:03
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  • 郭志明律师
    郭志明律师
    服务地区：上海-上海
    不太清楚四月份是否有这个规定，如有你需要付五成，否则无法贷款。但中介公司有过错，你五月份签的合同，中介公司没有告知你，你可以要求他赔偿。
    2016.05.27 16:29:11
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  • 张向锋律师
    张向锋律师
    服务地区：上海-上海
    不合理。可以主张解除合同。
    2016.05.27 17:05:33
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  • 罗笙铭律师
    罗笙铭律师
    服务地区：上海-上海
    是可以主张解除合同的
    2016.05.27 17:25:20
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  • 韦云律师
    韦云律师
    服务地区：上海-上海
    不合法；可要求退还定金。
    2016.05.27 20:35:50
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  • 邢伟华律师
    邢伟华律师
    服务地区：上海-上海
    不太清楚四月份是否有这个规定，如有你需要付五成，否则无法贷款。但中介公司有过错，你五月份签的合同，中介公司没有告知你，你可以要求他赔偿。
    2016.07.26 06:21:33
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