我家现在有个房子在出租，但是不想继续租了，关于退钱问题
更新时间：2016-05-26 19:57:36
问题描述：
您好，我家现在有个房子在出租，但是不想继续租了，关于退钱问题产生纠纷
去年的时候我家房子出租一年有签协议
到期之后房客希望续租
当时我家愿意租半年
但房客执意要求租一年并且已支付第二年租金
现在第二年并未到期，第二年未签租房协议
只是口头协议
租房时已跟对方说明如果有需要用房子时随时收房
但是现在要收房的时候对方要求除了退还房租之外还要支付电视宽带等移机的费用，要求多退换两个月房租
我想问一下这样合理吗
第二年的租金很低，本就不想租的
我是否可以退还第二年剩余月份租金即要求对方离开
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