签署二手房屋买卖合同后买方未按要求在指定时间内交齐首期款，是否算违约？如违约，可解除合同吗？

更新时间：2016-05-25 20:08:43

问题描述：

签署二手房屋买卖合同后买方未按要求在指定时间内交齐首期款，是否算违约？如违约，可解除合同吗？

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陈明晓律师
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你好，如果买方为按照约定的时间交首期款，那么买方就存在违约行为。如果买方存在违约行为，而经卖方催促之后仍不依约履行的话，那么卖方可以要求解除合同，并可以要求买方赔偿因其违约造成的卖方的损失。具体的情况需要根据你手头上的材料进行判断，方便的话可以电话联系我详谈，也可以加微信详聊。

2016.05.25 15:25:25

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罗永生律师
服务地区：广东-广州 138-2229-9448

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你可以要求对方在合理的期限内支付，如果对方拒绝，可以解除合同并要求对方赔偿损失。合理期限是多久，要具体看对方是向哪个银行申请办理贷款，如果只约定对方交付房款，而没有约定房款来源，那对方无论贷款是否批下来，都要承担付款义务。

2016.05.25 17:18:59

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李大庆律师
服务地区：广东-广州 138-0882-8958

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您好，不按期付款属于违约，达到合同约定期限的卖方可以要求解除合同要求买方赔偿违约金。

2016.05.25 16:50:27

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谢小平律师
服务地区：广东-广州 153-6063-8440

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是

2016.05.25 15:09:52

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周勇律师
服务地区：广东-广州

可以解除！

2016.05.25 15:09:12

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张晓倦律师
服务地区：广东-广州

你好，违约，能否解除合同，要看合同约定，一般来如果长时间不交，是可以解除的。具体情况可电话或当面咨询我。

2016.05.25 15:20:16

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陈世炫律师
服务地区：广东-广州

可以协商的。。。

2016.05.25 20:08:43

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