我家有一套1995年的房子现在想卖，有集体土地使用证，房屋所有权证，房屋管理局盖的章，房本是绿色的，

更新时间：2016-05-19 07:52:32

问题描述：

我家有一套1995年的房子现在想卖，有集体土地使用证，房屋所有权证，房屋管理局盖的章，房本是绿色的，请问现在能不能过户。谢谢

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魏国鹏律师
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集体土地使用权的房屋属于小产权房屋，只能在本集体组织内部买卖，出卖给集体成员以外的人是不能过户的。

2016.05.18 22:30:26

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宋超律师
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请咨询房管部门

2016.05.18 22:13:07

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徐卫东律师
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咨询房管局

2016.05.19 07:52:32

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您好，请咨询房管部门

2016.05.18 22:21:28

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钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春

这是不可以过户的

2016.05.18 22:09:34

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曾兵律师
服务地区：北京-北京

咨询房管部门

2016.05.18 22:18:28

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姚志斗律师
服务地区：北京-北京

你好，一般可以的

2016.05.18 23:54:04

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房子有契证，土地使用证，房屋所有权证，还有别的吗

没有别的，这足可以证明房屋的所有权了。

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1980年时候建的房子，当时只有房产证没有土地使用证，现在可以出售这房子吗？

具体到房管局咨询。

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我的房子有国有土地使用证，没有房屋所有权证有关系吗？

没关系。房屋产权证由城镇居民享有。

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